ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ НА ДЕМОЭТАЖ

Обращаем ваше внимание на то, что время для проведения экскурсии может отличаться от указанных вами пожеланий. Будем признательны, если при необходимости вы сможете скорректировать свои планы.

Заявка отправлена

Заявка отправлена. Наши менеджеры скоро свяжутся с вами для подтверждения записи. Обращаем ваше внимание на то, что время для проведения экскурсии может отличаться от указанных вами пожеланий. Будем признательны, если при необходимости вы сможете скорректировать свои планы.

Заявка не отправлена

Произошла ошибка при отправке формы. Просим повторить еще раз или перезвонить нам +7 (3452) 56-56-99

Просим обратить внимание

В связи с высокими требованиями к технике безопасности концерна ЮИТ к посещению строящегося дома допускаются только совершеннолетние. Не более 2-х человек от одной семьи. На посетителях должна быть одета устойчивая обувь без каблука, закрытая, прочно зафиксированная на стопе.

Интерактивная обзорная аэропанорама

Прямая трансляция

Аэромониторинг

Буклеты

О проекте

Счастливый город начинается с дома. Создать уют в сердце суетливого города нам позволяют современные архитектурные и инженерные решения.

Новый жилой комплекс будет состоять из пяти домов переменной высотности (от 15 до 25 этажей), двух пристроенных надземных многоуровневых закрытых паркингов и уютных внутренних дворов без машин. Площадь земельного участка — 2,8 га. Планируется, что в новом жилом комплексе будет 850 квартир. Ввод в эксплуатацию всех объектов в составе комплекса осуществляется поэтапно и завершится в I квартале 2027 года.

Новый жилой комплекс ЮИТ станет второй очередью строительства, реализуемого в центре города Тюмень в рамках проекта комплексной застройки нового микрорайона. Первая очередь строительства включала в себя строительство жилого комплекса комфорт‐класса City Zen (ЖК «Сити Дзен») на 292 квартиры (общей площадью 15 200 кв. м). Комплекс состоит из двух домов переменной высотности (17 и 21 этажей) с надземным многоуровневым закрытым паркингом. Каждому объекту в составе комплекса присвоен свой уникальный адрес: ул. Профсоюзная, д. 63 (ГП‐1), улица Профсоюзная, д. 63, корп. 1 (ГП‐2) и улица Профсоюзная, д. 63, стр. 1 (ГП‐3). Жилой комплекс City Zen был введён в эксплуатацию в IV кв. 2020 г., в настоящее время ведётся заселение. Ориентировочный срок реализации строительства нового жилого комплекса: IV квартал 2020 г. — I квартал 2027 г. Строительство будет вестись поэтапно.

За счет оригинального архитектурного решения — интеграции многоуровневых паркингов и разноэтажных жилых домов в общественное пространство и жилую среду — новый проект органично вписывается в городской пейзаж. От улицы Профсоюзной с интенсивным автомобильным трафиком жилой комплекс отделен внутриквартальным проездом и пешеходным променадом. Красивый мощеный променад, расположенный со стороны улицы Профсоюзной, подойдет для неторопливых прогулок пешком и объединит все здания в составе комплекса в единый архитектурный ансамбль. Выходы из жилых домов, по образцу небольших европейских городов, сосредоточены на тихих городских улочках — Даудельная, Северная, Елецкая.

Яркой чертой комплекса станет выделение верхних этажей каждого из домов контрастным ступенчатым модулем. Силуэт верхних этажей и размещение в этой части открытых балконов являются гармоничным архитектурным завершением зданий и объединяющим элементом всего комплекса. Принцип оформления фасадов и выбор цветовой палитры строятся на аналогии со старым скандинавским портовым городом, где разнообразные фасадные и цветовые решения, острые силуэты зданий складываются в общую выразительную панораму.

Фасады зданий в комплексе оформлены по принципу модульности. Такое решение основано на ассоциациях с выдающимся произведением скандинавского дизайна — конструктором Lego®. Фасады паркингов имеют свою ритмику, но не противоречат общей идее. Таким образом, скандинавский город‐порт творчески переосмыслен и представлен средствами современного международного архитектурного стиля. Простой и функциональный скандинавский дизайн трансформируется в образ нового гармоничного города на берегах Туры.

На данный момент получены разрешения на строительство всего жилого комплекса. Начато строительство первого этапа — многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, рассчитанного на 144 квартиры (общей площадью 8 215 кв. м). Площадь коммерческих помещений — 908 кв. м. После реализации нового проекта микрорайон «ЮИТ СИТИ» в центре города Тюмени будет состоять из двух жилых комплексов, рассчитанных на проживание более 2000 жителей, с собственной коммерческой инфраструктурой общей площадью 3 200 кв. м.

Сертификация BREEAM

Жилой комплекс City Life прошел сертификацию по международному экостандарту BREEAM

ПОДРОБНЕЕ О BREEAM

Техническое описание

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Жилой дом соответствует классу энергетической эффективности А (очень высокий).

СТРОИТЕЛЬСТВО ПО СТАНДАРТАМ BREEAM

Экологичное и ответственное строительство по стандартам BREEAM. Здание сертифицируется по международному стандарту BREEAM INTERNATIONAL NEW CONSTRUCTION 2016  с оценкой VERY GOOD.

КАРКАС

Конструктивное решение — монолитный железобетонный каркас на свайно‐плитном основании.

МЕЖЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

Монолитный железобетон толщиной 180 мм + звукоизоляция + цементно‐песчаная фиброармированная стяжка 50—70 мм.

СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ

  • Наружные стены из керамзитобетонных блоков и монолитных железобетонных пилонов.
  • Межквартирные перегородки из силикатных стеновых блоков и монолитных железобетонных пилонов.
  • Межкомнатные перегородки из гипсокартонных листов на каркасе с акустической минватой.

ОТДЕЛКА КВАРТИР

Черновая: выполнена стяжка пола, оштукатурены стены монолитные и из стеновых блоков, выполнена электроразводка, установлены выключатели и розетки.

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

  • В жилых помещениях без отделки высота потолков на типовом этаже — 2,70 м; на верхнем этаже — 3,0 м.
  • В коммерческих помещениях жилых секций — переменная от 3,50 до 3,80 м.
  • В пристроенной торговой галерее — от 4,0 м до 4,2 м.
  • В кладовых помещениях — переменная от 2,40 м до 2,80 м.

ОКНА И БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ

Поливинилхлоридный пятикамерный профиль VEKA или REHAU, с энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом шириной 40 мм. Ламинация профиля с наружной стороны фасада. Фурнитура — поворотно‐откидной механизм и многоступенчатое микропроветривание. Детский замок. В ряде квартир — угловые окна. На верхних этажах здания установлены панорамные окна. Размер окон в квартирах на типовом этаже: высота 1,75 м, ширина от 0,8 до 2,5 м.

КВАРТИРНЫЕ ДВЕРИ

Стальная дверь российского производства, соответствующая ГОСТ Р. Дизайнерская отделка лицевой и внутренней стороны дверей. Внутренняя тепло‐ и шумоизоляция. Комплектация двери с двумя замками и «ночной» задвижкой.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

Горизонтальная разводка трубопроводов отопления Uponor в конструкции пола. Коллектор с теплосчётчиками расположен в инженерном шкафу в межквартирном коридоре. Стальные радиаторы PURMO (или аналогичные по качеству) с термостатическим клапаном и термоголовкой Danfoss.

СИСТЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

Система центрального теплоснабжения. Блочный тепловой пункт Danfoss.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

В жилых секциях предусмотрена комбинированная система вентиляции квартир: естественный приток воздуха через клапаны микропроветривания в конструкции оконных блоков и механическое принудительное удаление воздуха крышными вентиляторами Systemair в шумоизолированном корпусе. Инновационные вентиляционные шахты АБЛОК.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

В квартирах установлены щиток с автоматами и УЗО, во всех комнатах смонтированы розетки и выключатели. В комнатах с влажным режимом — влагозащищенные розетки. Поквартирные счётчики учёта электроэнергии размещены в общем электрощите в межквартирном коридоре.

Слаботочные сети: домофон и интернет заведены в квартиру. Установлена аудиотрубка.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Горизонтальная разводка трубопроводов ХВС и ГВС Uponor в конструкции пола. Коллектор с приборами учета расположен в инженерном шкафу в межквартирном коридоре. Квартиры передаются с установленной запорной арматурой на вводе труб в кухнях и ванных комнатах/санузлах.

БАЛКОНЫ

В проекте предусмотрены остеклённые балконы глубиной 1,5 м. Алюминиевый профиль СИАЛ. Панорамное остекление с солнцезащитной тонировкой. Площадь балконов от 5,0 до 8,6 кв. м.

КОНДИЦИОНЕРЫ

Проектом предусмотрено размещение наружных блоков кондиционеров для квартир снаружи балконов в технической нише, огороженной декоративной корзиной. Размеры ниши позволяют разместить не менее двух блоков кондиционеров.

КОНТРОЛЬ ДОСТУПА

Контроль доступа осуществляется на базе IP‐домофонной системы BAS‐IP с установкой вызывных панелей на калитках и воротах жилого комплекса, на входах в здания, на въезде/выезде из паркинга. В кладовых контроль доступа на базе системы БОЛИД, интегрированной с домофонной системой.

ЭЛЕМЕНТЫ УМНОГО ДОМА

Сигнализация и защита от протечек в ванных комнатах.

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

Установлена система видеонаблюдения по периметру жилого комплекса, в местах общего пользования на первом этаже и в лифтах, на техническом этаже на входах и в коридорах.

МАТЕРИАЛЫ ФАСАДА:

  • Сертифицированная фасадная система со штукатурным слоем.
  • Вентилируемая навесная фасадная система с минераловатным утеплителем.
  • Облицовка первого этажа клинкерной плиткой Stroeher, Германия.

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

В квартирах, местах общего пользования и местах размещения общего имущества установлена адресная система пожарной сигнализации.

Способы покупки

В центре большого города

Развитая инфраструктура

Загрузка карты...

Сбор данных и куки файлы

Этот сайт использует cookie-файлы. Мы и наши партнёры обрабатываем ваши личные данные, например, ваш IP‐адрес. Обработка осуществляется с целью отображения персонализированных рекламных объявления и контента, оценки эффективности рекламы и контента, понимания аудитории и разработки продукта. Продолжая работу на сайте, вы соглашаетесь с использованием файлов и обработкой нами полученных данных.